Ristrutturare un piccolo appartamento nel cuore di Firenze

Il Quesito

In un palazzo del centro storico, a Firenze, i signori C. ed M. possiedono un appartamento di circa 70 mq, con altezza netta di interpiano pari a m 3,50.
L'ingresso apre direttamente nel soggiorno, un locale di quasi 17 mq, che occupa la posizione centrale della casa e dà l'accesso a tutte le altre stanze.
Su richiesta dei proprietari, si deve studiare una soluzione che consenta di realizzare almeno un soppalco nel soggiorno, eliminando il controsoffitto esistente ad incannucciata, e ricavare contemporaneamente nuovi spazi, per contenere oggetti anche ingombranti, come un amplificatore per chitarra. E' infatti necessario liberare l'unico ambiente living e rendere tutto lo spazio dell'abitazione più ordinato.
Il vincolo più consistente è rappresentato dal muro che separa la cucina, con funzione di struttura portante e, che, quindi, non si può eliminare, nè modificare a piacimento.

La piantina della situazione attuale

La soluzione di Progetto Vivo

La soluzione di ristrutturazione comporta minime modifiche murarie e rende tutte le stanze dell’appartamento fruibili più comodamente. Infatti il nostro progetto consente di ottimizzare gli spazi, creando quattro alloggiamenti in più per mobili contenitori ad incasso, in cui riporre gli oggetti più ingombranti, con conseguente recupero di ordine e fluidità nei percorsi interni.


Non vengono toccati bagno e cucina, anche se si consiglia di ricavare ulteriore spazio per il ripostiglio, sottraendo un piccolissimo angolo dal bagno adicente, come si vede nella pianta degli interventi sullo stato attuale.
Riassumendo, si avrà:
- demolizione e ricostruzione dei divisori delle camere da letto;
-creazione di un disimpegno nella zona notte;
-eliminazione del controsoffitto di incannucciate esistente, per recuperare l’altezza di 3,50 mt;
-creazione di un controsoffitto portante (detto in seguito soppalco) di metri 3,90x 0,85.

Tali operazioni permettonoin primo luogo di creare nella zona living una nicchia di lunghezza pari a 2,80 m, profondità pari a 0,60 m e altezza uguale a 3,50 m, per inserire una parete attrezzata con un mobile contenitore molto capiente.

Inoltre, sempre nel soggiorno, si collocherà il nuovo soppalco, con altri stipi di grande capienza, chiusi da avvolgibili verticali e raggiungibili mediante una scaletta su rotelle, da far scorrere lungo un tubolare metallico, come le scalette da libreria. (Vedi anche le immagini virtuali intitolate “Vista verso il soppalco” e “ Verso la nuova parete attrezzata”).

Nella zona notte, infine, grazie alla nuova disposizione dei tramezzi, si ottiene il necessario disimpegno, anzichè accedere direttamente alle camere dall'ambiente living. Inoltre si ottiene una nicchia/armadio per la camera dei ragazzi, una nicchia/armadio per la camera matrimoniale ed un ulteriore spazio incassato, sempre nella camera matrimoniale, dove collocare il cassettone, l’amplificatore per la chitarra ed altri oggetti di uso più frequente.

In quest’ultima nicchia, avendo recuperato spazio in altezza, grazie alla demolizione dell’incannucciata esistente, al di sopra del cassettone si possono anche collocare alcuni pensili, per aumentare le possibilità di contenere oggetti.

Per quanto riguarda la disposizione degli arredi del soggiorno, il divano viene collocato sulla parete della porta di ingresso; al di sotto del soppalco si aggiungono una poltroncina di cm 80x80 ed un tavolino; infine, accanto al muro di confine con la cucina, si prevede una composizione con libreria e mobile tv. Il tavolo da pranzo trova posto al centro della stanza, liberandosi lungo tutti i lati, e può essere allungabile, in direzione della poltroncina.

Nella camera dei ragazzi, che, con tale soluzione, viene leggermente allargata, oltre all’armadio trovano posto una comoda scrivania e due letti affiancati, rendendo ottimale la fruizione dello spazio.

Tornando alla zona giorno, al di sopra del vano che porta in cucina, si prevede di aprire un finestrone, che, omologandosi all’altezza del nuovo armadio a muro e del soppalco, rende più armonioso il colpo d’occhio d’insieme nel soggiorno e porta più luce e ariosità a questo ambiente.

In sintesi, il progetto ridistribuisce più equamente gli spazi fra zona notte e zona giorno, rispetto all’attuale distribuzione, e crea nuovi spazi ad hoc per soddisfare tutte le esigenze relative ai contenitori.

Prospettive Virtuali degli Ambienti di Progetto

Entrando in casa
Lo spazio del soggiorno è ben organizzato e riordinato. Di fronte, la porta che conduce alla cucina. Sulla sinistra si nota la parete attrezzata con il grande armadio bianco. Sulla destra lo spazio-living si snoda suddividendosi in spazio-relax con poltrona e Tv e spazio-pranzo.

Vista verso il soppalco
Il nuovo soppalco con la scaletta scorrevole. L'ambiente appare vivo ed accogliente, al centro del cuore della casa.

Prospettiva verso la zona notte
Dall'angolo al di sotto del soppalco, si apprezza lo spazio della zona pranzo, reso più particolare dal contrasto fra un antico tavolo di noce ed un moderno lampadario a sospensione, realizzato in vetro di Murano.

Verso la nuova parete attrezzata
Tutto lo spazio del piccolo salone si volge verso la quinta lineare della nuova parete con l'armadio a muro.
Dietro si intuiscono i percorsi che portano alle camere da letto, dando il senso di un moderna concezione dell'abitare, che recuperi sempre con rispetto i manufatti architettonici di epoche passate.